http://noumisotanken.site/

Twitter でフォロー

【注文住宅】見積もりを出してもらったハウスメーカー6社

2018年3月27日

スポンサーリンク




前回の一条工務店を選んだ理由の続きです。

費用の話ばかりしてしまいましたが
次は費用対効果です。

繰り返しになりますが、我が家が完成したのは
約2年前。
その5年前からの記憶ですので
古い情報が含まれている可能性があることを
御了承ください。 


ハウスメーカーをたくさん周り、たくさん見積もりを出してもらいましたが
契約後の細かい金額まで出してもらったのは
もちろん一条工務店だけですので
正確なことは言えませんが

見積もりを出してもらったハウスメーカーの
ザックリとした金額の印象を書くと

⑴一条工務店、ヘーベルハウス、積水ハウス、
三井ホーム、セキスイハイム、大成建設、レスコハウス
が同じくらい。高め。

⑵住友不動産、ウィザースホーム、S×L、富士住建
が同じくらい。⑴よりは安い。

⑶広島建設、レオハウス、ポラス
が同じくらい。ポラスは若干高いか。
いわゆるローコスト住宅でしょうか。

富士住建、ポラスが⑵か⑶か迷うところです。
これを読んでくださっている方、住んでいる地域によっては
聞いたことのない地元のハウスメーカーが多いかもしれません。
特に⑵、⑶のハウスメーカーは関東近郊が多いのでしょうか。
参考にならずでしたらすみません。

見積もりをしてもらったときの大まかな仕様を書きます。
危うい記憶でスミマセンが。。

⑶からいきます。
ローコストと言われるだけあって、金額に感動します。
⑴のハウスメーカーの見積もりを見た後だと特にw
⑶は、断熱材は全てグラスウール。

レオハウス
はオプションで別の断熱材にできると言っていた気がします。
外壁も基本はサイディング。
キッチン、洗面台、お風呂、収納、トイレなどの内装は
一般的な手の出しやすい建売住宅とあまり変わらないと思います。
なので安めの見積もりが実現するんだと思います。

ここで、外壁はタイルがいいな。とかキッチンやトイレをグレードアップしたい。
お風呂も広く、、何なら床暖房。とかどんどんオプションを付けていくと
あっという間に増えていきます。
それでも⑴に比べればだいぶ安めで済むと思います。

ポラスは他と比べてちょっとオシャレな家を提案してくれる印象でした。

そういえば、地元のローコスト住宅の会社にお願いして
安めにしてもらって、よく見たら耐震等級が下がってた
なんて友人もいましたので要チェックですね。

ローコスト住宅は、使っている木材とか基礎の施工の仕方とか
建築現場を見せてもらったりして
他のハウスメーカーの現場と比べてみたほうが良いと思います。
それでも許容できる範囲かどうかは重要だと思います。

安めとは言っても、それなりの金額を払うわけですので、
後から色々とお金がかかるのは避けたい。
何か欠陥が見つかってしまった時にちゃんと対応してほしい。

その辺も費用対効果に含まれますよね。
安心できる会社かどうか。。

⑵です。
ちょっと高めですがオシャレだったり、性能に気を使っていたり
ハウスメーカーごとに特徴がある感じがしました。

住友不動産は外観や内装にも凝っていて、当時は標準で
キッチンを高級マンション仕様にできるなんて話がありました。
(住友不動産はマンション建設が強いみたいです)
天井も高く施工してくれるとか、魅力的でした。

ただ、断熱材がグラスウール。以前書いているかもしれませんが、
天井が高い展示場が寒かった、、!窓の結露もすごかった、、!
それに、住友不動産で建てた友人宅の吹抜けから冷たい風が吹き下ろしてきたのを
体験してしまったので、ナシになりました。

ウィザースホームは真似といえば真似かもしれないけど、
いち早く一条工務店と同じような工法(2×6ってやつです)を
取り入れていて壁に厚みがあり、断熱材に関してはちょっとド忘れしてしまいましたが、
性能を良くして行こうとしている感じでした。
外壁タイルも自社で製造していて、他社に比べたらだいぶ安くできる印象でした。
ここはだいぶ揺れましたが、やはり全館床暖房がない。。
どうしても一条工務店の気密断熱性と比べると見劣りしてしまう。。

S×Lも構造とか性能とか取り組んでいる印象でした。
友人宅も素敵でしたよ。
でも何でだったかな。だいぶ初期に行ったので忘れてしまいましたが
フェイドアウトしてしまいました(^^;)

富士住建は魅力的でしたよー。標準に、広〜いお風呂とか
キーレスの玄関ドアとか、エアコンも5台まで含まれてたり、
カーテンも付いてきたり。リビングの電気式床暖房もあったんじゃないかな。
トイレもタンクレス!キッチンも元ヤマハ(現トクラス)の
ピカピカで広い、色も形も選べるやつです。
で、ちょっと安め。すごくないですか?!w

でも当時、建設会社が潰れたりの話題もあり、
あの金額でこんな色々つけちゃって、会社は大丈夫なんだろうか?
と逆に心配になってしまってですね(^^;)
もちろん、使っているも基本木材や工法、断熱の問題もあったわけですが、
あの装備が全部付いてくるっていうのは魅力的でしたねー。(2回目w)

ふぅ。すみません。ちょっと長くなって息切れ気味なので
⑴についてはまた書きます。
よろしくお願いしますm(_ _)m

我が家の家造り参考書。かなりオススメです!
↓↓↓

関連記事&スポンサーリンク